Apartamente pentru vanzare si inchiriere in blocuri noi din Constanta si Mamaia. Materiale de constructii. Proiecte de constructii civile.

Vânzări apartamente | Vânzări garsoniere | Vânzări apartamente 2 camere | Vânzări apartamente 3 camere Vânzări terenuri,case | Materiale construcţii | Construcţii civile

Marco Chim

Vedere panoramica a Constanţei

Marco Chim

Interior penthouse

Marco Chim

Bloc

Marco Chim

Bloc locuit

Informatii utile

Apartamentul „la alb" este o găselniţă imobiliară. Un imobil „la alb" nu are finisaje interioare şi valorează mai puţin decât unul cu finisaje la cheie. În principal, avantajele sunt de ordin financiar, pentru că oferă o şansă celor care nu dispun de toţi banii pentru achiziţionarea unei locuinţe nou construite.Comparativ cu apartamentul "la gri"care este doar tencuit , cel "la alb" are si gletul, instalatiile electrice sisanitare, bransamentul la gaze (posibil ...
detalii info »
Sistemul de rate la dezvoltator este preferat de clienţii cu venituri care nu sunt acceptate de bănci sau de cei care nu se încadrează în programele guvernamentale special concepute pentru achizitionarea unei case.În funcţie de proiect puteţi achita în rate fie toată suma, fie doar o parte din ea. Dezvoltatorii optează să vândă locuinţele prin Programul "Prima Casă", sau prin sistemul "Rate la dezvoltator". Unii dezvoltatori preferă să perceapă un avans mai mare ...
detalii info »
Numărul de locuințe finalizate anul trecut în România a fost cu 5% mai mare decât cel din 2014, de aproximativ 47.000 de unități, nivel care a mai fost depășit doar în 2010, când au fost ridicate cu aproape 2.000 de locuinţe mai mult, potrivit celor mai recente date statistice. „Rezultatul din 2015 vine în urma unui an 2014 foarte bun comparativ cu 2008, astfel că, după ce a fost dat semnalul revenirii, 2015 a venit cu o depăşire. Cu siguranţă, va exista o creştere şi în ...
detalii info »
Volumul lucrărilor de construcţii a crescut în primele 11 luni ale anului trecut cu 9,4%, ca serie brută, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS). Construcţiile noi au avut un avans de 4,8%, lucrările de reparaţii capitale şi-au sporit volumul cu 23,5% şi cele de întreţinere şi reparaţii curente cu 14,4%.Pe obiecte de construcţii, volumul lucrărilor a crescut la construcţiile inginereşti cu 16,7% şi la clădirile nerezidenţiale cu 3,1%. În cazul ...
detalii info »
S-a demonstrat că nu întotdeauna zonele cel mai bine cotate promit și cele mai bune rezultate în ceea ce privește profitul în urma închirierii unui apartament.Cumpărarea unei locuințe în scop investițional a reînceput a fi considerată o bună afacere a anului 2014. Însă, din perspectiva unui client aflat poate la prima investiție de acest gen, poate fi dificil de hotărât gradul de atractivitate al unei anumite proprietăți.În domeniul imobiliar există un studiu ce ...
detalii info »
Casele la roșu pot deveni tentante pentru cei interesați, datorită prețului mai mic față de cel al caselor la cheie. Seriozitatea constructorului în ceea ce privește imobilul ridicat corespunzător, poate aduce un avantaj la preț în achiziționarea unei case la roșu, în caz contrar putând apărea numeroase dezavantaje pentru cumpărător.Primul lucru de care trebuie ținut cont atunci când doriți să achiziționați o casă la roșu, este stabilirea de la început ce va intra în ...
detalii info »
Prin constructor, înțelegem persoana sau firma autorizată și avizată să construiască. În același timp, firma de construcții are obligația de a angaja numai personal calificat în executarea lucrărilor din construcții, cum ar fi: cofrare, armare, suduri, betonare, hidroizolații, finisaje, instalații sanitare și electrice, etc. Este necesar ca personalul să fie autorizat tocmai pentru a putea supraveghea executarea lucrărilor, acestea fiind mai departe verificate prin controale ...
detalii info »
Începând cu anul 2015, impozitul pentru apartamentele din blocuri cu peste trei etaje și opt apartamente va crește cu o sumă modică, respectiv cu câteva zeci de lei, pentru locuințele din clădiri vechi de peste 30-50 ani. În același timp, cei care dețin locuințe cu o suprafață mai mare de 150 mp, li se va reduce impozitul anual.Noul proiect al Codului Fiscal, prevede că, pentru clădirile rezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri este ...
detalii info »
Vara și-a intrat în drepturi, mai ales că vremea ploioasă din ultima perioadă a întârziat puțin vacanța. Atât turiștii interesați să petreacă un sejur pe malul Mării Negre, cât și proprietarii de apartamente din Constanța sunt optimiști, știind că perioada de vârf sunt lunile iulie și august, astfel încât încă se pot găsi apartamente de închiriat în regim hotelier.Preferate și apreciate de turiști rămân locuințele cu vedere la mare, însă din dorința de a ...
detalii info »
Construcții este denumirea unei ramuri a tehnicii care se ocupă cu proiectarea, execuția, întreținerea și exploatarea diferitor structuri sau lucrări de infrastructură.Clasificarea construcţiilor se împarte în două categorii mari: clădirile şi construcţiile inginereşti.Clădirile sunt acele construcţii care adăpostesc o activitate omenească, în funcţie de aceasta clasificându-se în: - clădiri civile, sunt acelea care cuprind clădirile de locuit, social – culturale ...
detalii info »
Izolarea unei construcţii ajută la menţinerea confortului termic atât pe timpul verii, cât şi iarna, contribuind totodată şi la diminuarea costurilor de întreţinere şi de eliminare a condensului din încăpere. Construcţiile moderne pot beneficia de trei tipuri de izolaţii: cea împotriva sunetului (fonice), împotriva umezelii (hidrofuge) şi împotriva frigului sau a căldurii (termice). Ţinând cont de condiţiile meteo din ţara ...
detalii info »
Există şi proprietari ce deţin mai mult de o locuinţă. Special pentru aceştia, putem oferi câteva sfaturi practice, pentru a-i ajuta să decidă dacă să ofere spre închiriere sau spre vânzare cea de-a doua proprietate. Fireşte, în cazul în care este nevoia foarte mare de bani, singura opţiune este să vindeţi proprietatea, obţinând un câştig imediat.Vă vom prezenta trei exemple, care sperăm să vă ajute în a lua o decizie bună ...
detalii info »
Ţinând cont de sarcinilor pe care le preiau, pereţii se împart în trei categorii: pereţi de tip structurali (sunt aceia care preiau încărcările verticale, orizontale), cei de tip nestructurali (care preiau doar sarcinile din greutatea proprie şi eventualele încărcări perpendiculare pe planul lor, care pot apărea în mod accidental) şi pereti autoportanţi (care conlucrează cu pereţii structurali pentru rigidizarea clădirii în plan orizontal ...
detalii info »
O scară permanentă, solidă este absolut necesară pentru a se face accesul uşor  în mansardă. Totodată este necesară verificarea structurii de rezistenţă a mansardei, pentru a vedea dacă structura de rezistenţă va  suporta greutatea pe care o presupune amenajarea unei încaperi sau dacă se cere ranforsarea acesteia. Specificul unei mansarde e dat de grinzi şi de forma înclinată a acoperişului, situaţie care va reduce destul de mult spaţiul ...
detalii info »
Cea mai veche structură de rezistenţă inventată de om este alcătuită din pereţi portanţi, deoarece doar aceasta era realizabilă în acele timpuri. Atunci când o construcţie ale cărei ziduri sprijină acoperişul pe toată lungimea lui, înseamnă că este folosită această structură de rezistenţă, asigurând rezistenţa întregii case. La începutul primelor constructii, confecţionarea zidurilor s-a făcut din buşteni şi pământ (sau ...
detalii info »
Zidurile Ierihonului (în 7500 i.Hr) şi Marele Zid Chinezesc (700 î.Hr.), sunt construite din cărămidă, dovada că acest material de construcţie este clasic, ce dăinuie în timp.  Neavând duritatea şi rezistenţa în timp a pietrei, prezintă însă alte calităţi speciale, care-i asigură un viitor pe măsura trecutului. De exemplu, este important de ştiut  că un perete din cărămidă oferă garanţia unei atmosfere de interior ...
detalii info »
În ultimii ani, bugetele romanilor pentru vacanţă s-au restrans, astfel încat a fost necesară cautarea unor soluţii. O posibilitate pentru cazarea în vacanţa la un preţ accesibil, ar fi închirierea unui apartament, sau a unei garsoniere în regim hotelier, soluţie care permite economisirea a catorva zeci de lei pe zi. Pe internet se gasesc numeroase oferte, postate de catre proprietarii de locuinţe, pentru cei interesaţi să-şi petreacă vacanţa la munte ...
detalii info »
Toamna readuce curajul vânzătorilor: după o scădere-record în primele 8 luni, preţurile revin pe creştere uşoară. În primele opt luni din 2013, apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în întreaga ţară s-au ieftinit cu o marjă-record - de 6,95% - comparativ cu ultimii doi ani (după o scădere de 4% pe tot parcursul lui 2011 şi una de 1,3% în 2012). Prima lună de toamnă însă, recunoscută în mod tradiţional pentru ...
detalii info »
Cum autorităţile au decis să mute programul Prima Casă 2013 cu totul în curtea locuinţelor noi şi să ajute astfel băncile care au multe credite neperformante în buzunarele dezvoltatorilor de proiecte rezidenţiale, apartamentele noi pot deveni interesante pentru cei care vor şi îşi permit să cumpere. Câte dintre aceste apartamente noi se încadrează în Prima Casă 2013, devenită Noua Casă e altă poveste, dar sunt de găsit unele, în ...
detalii info »
Ca urmare a implementării unor planuri de reorganizare, proiecte „cu probleme" au redevenit atractive pentru clienți. Unul dintre cei mai importanți jucători din piața de insolvență a consemnat anul acesta un interes crescut pentru ansamblurile rezidențiale aflate în această situație. "Piața imobiliară este în continuare într-un impas, însă avem semne că lucrurile revin, încet, pe un trend ascendent. Proiectele pe care le administrăm au ...
detalii info »
Pe primele locuri ca activitate se situează Capitala, alături de județele Timiș și Arad. Potrivit datelor transmise de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în primele zece luni din 2013 numărul tranzacţiilor imobiliare încheiate la nivel național a consemnat un avans de circa 16%, ajungând la 673.517 de tranzacții (cu peste 92.000 mai mult decât în perioada similară din 2012). Cele mai multe contracte au fost ...
detalii info »